Certyfikat energetyczny mieszkania, zwany również jako świadectwo charakterystyki energetycznej, to dokument konieczny przy sprzedaży lub wynajmie. Określa efektywność energetyczną nieruchomości, czyli ile energii jest potrzebne do ogrzania mieszkania i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Za brak świadectwa od 2023 r grozi grzywna – do 5 tyś zł. Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie? Sprawdź jak zamówić certyfikat.
- Certyfikat energetyczny mieszkania – czym jest dokument?
- Dlaczego certyfikat energetyczny mieszkania jest obowiązkowy?
- Jak zamówić certyfikat energetyczny mieszkania?
- Czy warto mieć certyfikat energetyczny?
Certyfikat energetyczny mieszkania – czym jest dokument?
Certyfikat energetyczny to dokument, który określa, ile energii zużywa nieruchomość w ciągu roku na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, podgrzewania wody użytkowej, a w niektórych przypadkach także oświetlenia. Można go porównać do etykiety energetycznej znanej z urządzeń AGD – klasyfikując budynek pod względem jego efektywności energetycznej.
Informacje zawarte w certyfikacie pomagają ocenić, czy dane mieszkanie będzie generować wysokie koszty eksploatacyjne, czy też jest energooszczędne i pozwoli zaoszczędzić na rachunkach.
Dlaczego świadectwo energetyczne mieszkania jest obowiązkowe?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, od 28 kwietnia 2023 roku certyfikat energetyczny jest wymagany w przypadku:
Sprzedaży – właściciel musi przekazać dokument nowemu nabywcy.
Wynajmu – najemca ma prawo zapoznać się z certyfikatem przed podpisaniem umowy.
Budowy nowego lokalu – dla nowo powstałych mieszkań certyfikat jest obowiązkowy przy oddawaniu budynku do użytkowania.
Nie trzeba jednak sporządzać certyfikatu dla mieszkań w budynkach o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² lub w przypadku budynków zabytkowych.
Świadectwo energetyczne składa się z kilku kluczowych informacji:
🔹 Wskaźnik EP – określa roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną (im niższa wartość, tym lepiej).
🔹 Wskaźnik EK – informuje o rzeczywistym zużyciu energii końcowej przez budynek.
Jak zamówić certyfikat energetyczny mieszkania?
Aby uzyskać certyfikat energetyczny mieszkania wystarczy wejść na naszą stronę, wypełnić formularz i zamówić świadectwo online. Tylko osoby z uprawnieniami wydanymi przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii mogą wykonywać świadectwa energetyczne budynku czy mieszkania. Każdy współpracujący z nami audytor energetyczny posiada takie uprawnienia. Możesz je sprawdzić na stronach MRiT. Ważne świadectwo energetyczne dla mieszkania lub budynku musi posiadać numer nadany w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej.
Certyfikat energetyczny mieszkania zamówiony online jest tak samo ważny jak świadectwo przygotowane przez audytora, który przyjdzie do Ciebie do mieszkania i porozmawia z Tobą osobiście. Świadectwo zamówione online jest dużo tańsze, ponieważ nie musisz pokrywać kosztów dojazdu audytora to Twojego mieszkania.
Czy warto mieć certyfikat energetyczny?
Tak! Posiadanie certyfikatu energetycznego to nie tylko obowiązek prawny, ale także korzyść dla właściciela mieszkania. Kupujący i najemcy coraz częściej zwracają uwagę na koszty eksploatacyjne, a mieszkania o lepszej efektywności energetycznej mogą być bardziej atrakcyjne na rynku.
Dzięki certyfikatowi możesz:
- Podnieść wartość swojej nieruchomości – energooszczędne mieszkania są bardziej poszukiwane.
- Przekonać kupującego lub najemcę, że mieszkanie jest tańsze w utrzymaniu.
- Zaplanować inwestycje poprawiające efektywność energetyczną, np. wymianę okien czy ocieplenie ścian.
Podsumowanie
Certyfikat energetyczny to ważny dokument, który wpływa na wartość nieruchomości i poziom kosztów eksploatacyjnych. Jest obowiązkowy przy sprzedaży i wynajmie mieszkania, ale warto na niego spojrzeć także jako na narzędzie do oceny efektywności energetycznej budynku. Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem, nie zwlekaj – sprawdź, jak możesz uzyskać świadectwo energetyczne dla swojego mieszkania.
💡 Czy masz już certyfikat dla swojej nieruchomości? Jeśli nie, możemy Ci w tym pomóc! Skontaktuj się z nami, a przeprowadzimy cały proces szybko i profesjonalnie. 😊
