Świadectwo energetyczne budynku – wzór i zasady obliczania

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to dokument, który ocenia, ile energii potrzebuje budynek lub jego część, na przykład lokal użytkowy, do codziennego funkcjonowania. Określa, ile energii zużywa się na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację czy podgrzewanie wody. W tym artykule pokażemy, jak wygląda świadectwo energetyczne budynku – wzór oraz wyjaśnimy, jakie informacje powinny się w nim znaleźć.

• Co to jest świadectwo energetyczne budynku
• Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej
• Wzory świadectw charakterystyki energetycznej
• Metodologia obliczania charakterystyki energetycznej budynku
• Jakie są wymagania prawne dotyczące świadectwa energetycznego
• Jakie są koszty sporządzenia świadectwa energetycznego

Co to jest świadectwo energetyczne budynku?

Świadectwo energetyczne budynku, inaczej certyfikat energetyczny, to kluczowy dokument, który precyzyjnie określa poziom zużycia energii w danym budynku lub jego części, takiej jak lokal użytkowy. Dokument ten zawiera szczegółowe dane dotyczące charakterystyki energetycznej budynku, w tym zapotrzebowania na energię potrzebną do utrzymania komfortowych warunków wewnętrznych. Świadectwo to jest niezbędne podczas sprzedaży, wynajmu czy oddania budynków do użytkowania. 

Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?

Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej części budynku lub całego budynku jest określony przez Rozporządzenie z dnia 28 kwietnia 2023 do Ustawy. Ministerstwo Rozwoju i Technologii w rozporządzeniu w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej zdefiniowało nie tylko sposób obliczeń; na roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną, końcową i użytkową, ale również dokładnie określiło wzór dla świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części.

• Numer świadectwa nadany przez MRiT w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków
• Dane identyfikacyjne (adres)
• Ocena charakterystyki energetycznej budynku
• Suwak charakterystyki energetycznej
• Obliczeniowa roczna ilość zużywanego nośnika energii lub energii przez budynek
• Podstawowe parametry techniczno-użytkowe budynku
• Szczegółowe wskaźniki rocznego zapotrzebowania  
• Oświadczenie oraz rekomendacje audytora 
• Podpis cyfrowy lub fizyczny audytora

Świadectwo energetyczne budynku – wzór

Wzory świadectw charakterystyki energetycznej określają, jak powinien wyglądać dokument oceniający zużycie energii w budynku. Zasady dotyczące sposobu sporządzania i wzorów świadectw są dokładnie opisane w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków. Każde świadectwo musi zawierać dane o zużyciu energii na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie oraz podgrzewanie wody. Wzory te są jednolite dla wszystkich budynków i muszą być przestrzegane przez osoby uprawnione do wystawiania certyfikatów. Dzięki tym regulacjom, świadectwa charakterystyki energetycznej są czytelne i łatwe do porównania, co pomaga właścicielom budynków lepiej zarządzać ich efektywnością energetyczną.

Metodologia obliczania charakterystyki energetycznej budynku

Metodologia obliczania charakterystyki energetycznej budynku w Polsce jest ściśle regulowana przepisami prawnymi, w szczególności Ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Proces ten opiera się na analizie zapotrzebowania budynku na energię. Można powiedzieć, że obliczanie zapotrzebowania na energię to czysta matematyka, setki wzorów, tabel, danych stałych i zmiennych. Do obliczeń wykorzystywane są dlatego najczęściej specjalistyczne oprogramowania, które część informacji mają ustandaryzowanych a stałe zapisane w postaci tabel.  

Sprawdź jak zamówić certyfikat energetyczny

Wypełnij formularz	Opłać zamówienie	Odbierz świadectwo

Zamów świadectwo energetyczne online

Mieszkanie	Dom	Lokal	Budynek

Jakie są wymagania prawne dotyczące świadectwa energetycznego?

W Polsce świadectwo energetyczne jest wymagane dla każdego nowego budynku oraz przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Wymóg ten wynika z Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Świadectwo energetyczne powinno być dostępne dla potencjalnych kupujących lub najemców na etapie negocjacji umowy. Dokument ten załącza się do wniosku o pozwolenie na użytkowanie nowego budynku. W przypadku budynków użyteczności publicznej, świadectwo energetyczne powinno być w widocznym miejscu. Wymagania te mają na celu promowanie efektywności energetycznej oraz zmniejszenie emisji CO2. Oprócz tego, świadectwo może wskazywać konkretne rekomendacje dotyczące modernizacji budynku w celu poprawy jego efektywności energetycznej. Za brak dokumentu grozi grzywna nawet 5 tyś zł. Świadectwo musi być sporządzone przez audytora, który ma uprawnienia potwierdzone przez MRiT i zawierać informacje o zużyciu energii przez budynek. Dokument ten jest ważny przez 10 lat, po czym wymaga odnowienia za każdym razem, kiedy budynek lub część budynku będzie podlegało termomodernizacji.  

Jakie są koszty sporządzenia świadectwa energetycznego?

Koszt sporządzenia świadectwa energetycznego budynku w Polsce waha się od 250 do 1000 zł dla mieszkania, do kilku tysięcy zł w przypadku budynków. Zamawiając świadectwo online na e-certyfikator.pl, można zaoszczędzić czas i pieniądze, ponieważ usługa jest tańsza niż tradycyjne metody. Proces jest szybki i prosty, a świadectwo przygotowują uprawnieni specjaliści, co gwarantuje pełną zgodność z przepisami prawnymi. Dodatkowo, serwis oferuje wygodne narzędzia do przesyłania dokumentacji, co przyspiesza realizację zlecenia. Dzięki e-certyfikator.pl otrzymasz legalne świadectwo energetyczne bez wychodzenia z domu.

Podsumowanie

Świadectwo energetyczne budynku posiada definiowany prawem wzór. Sam dokument to określa roczne zapotrzebowanie na energię w danym obiekcie lub jego części stanowiącej samodzielną całość. Pokazuje, jak wygląda świadectwo i jakie informacje zawiera, w tym dane dotyczące rocznego zapotrzebowania na energię końcową. Proces wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku regulują przepisy, w tym Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Nowe przepisy weszły w życie 28 kwietnia 2023 r., wprowadzając zmiany dotyczące sposobu sporządzania świadectw. Świadectwo to jest wymagane zarówno dla nowych budynków, jak i tych przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Dzięki niemu można ocenić efektywność energetyczną budynku oraz potencjalne koszty jego utrzymania. Nowe przepisy mają na celu promowanie oszczędności energetycznych i zrównoważonego rozwoju. Przestrzeganie zasad obliczania charakterystyki energetycznej jest kluczowe dla uzyskania ważnego i zgodnego z prawem dokumentu. Świadectwo energetyczne pomaga również w podejmowaniu decyzji dotyczących modernizacji budynków, aby były bardziej energooszczędne.