Od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo energetyczne budynku jest obowiązkowe w wielu sytuacjach, szczególnie przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. To dokument określający zużycie energii w budynku koniecznej do ogrzania, wentylacji itp. Kiedy dokładnie trzeba go posiadać, a kto jest zwolniony z tego obowiązku? Sprawdź, kto musi uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej i jak uniknąć kar za jego brak.
- Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
- Kiedy certyfikat energetyczny budynku jest wymagany?
- Jak uzyskać świadectwo energetyczne budynku?
- Kto może sporządzić świadectwo energetyczne domu lub budynku?
Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to dokument określający, ile energii zużywa nieruchomość na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz – jeśli dotyczy – oświetlenie. Jest ono porównywalne do etykiety energetycznej znanej z urządzeń AGD, ponieważ wskazuje klasę energetyczną budynku od A+ (najbardziej efektywne) do G (najmniej oszczędne). Świadectwo ma na celu informowanie kupujących, najemców i właścicieli o kosztach eksploatacyjnych nieruchomości oraz promowanie energooszczędnych rozwiązań.
Od 28 kwietnia 2023 roku dokument ten jest obowiązkowy przy sprzedaży i wynajmie budynków oraz mieszkań. Reguluje to ustawa o charakterystyce energetycznej budynków. Wystawia go uprawniony audytor na podstawie analizy parametrów technicznych budynku, a jego ważność wynosi 10 lat, o ile w obiekcie nie dokonano istotnych zmian wpływających na zużycie energii. Świadectwo określa zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną oraz energię końcową.
Kiedy certyfikat energetyczny budynku jest wymagany?
Certyfikat energetyczny budynku jest obowiązkowy w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości – właściciel musi przekazać go nowemu nabywcy lub najemcy. Wymóg ten dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych, a także lokali użytkowych, które zmieniają właściciela lub lokatora. Obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy również nowych budynków oddawanych do użytkowania, aby ocenić ich efektywność energetyczną. Istnieją jednak wyjątki – certyfikat nie musisz mieć m.in. dla budynków o powierzchni użytkowej poniżej 50 m², obiektów zabytkowych czy budynków używanych krótkoterminowo. Brak świadectwa może skutkować karą finansową nawet do 5 tyś zł.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne budynku?
Uzyskanie świadectwa energetycznego budynku jest szybkie i wygodne, zwłaszcza jeśli zamówisz je online. Zamiast tracić czas na poszukiwanie audytora i umawianie wizyty, możesz zamówić certyfikat w kilka minut na stronie e-certyfikator.pl. Wystarczy wypełnić prosty formularz, podać podstawowe dane budynku i dołączyć niezbędne dokumenty – resztą zajmą się specjaliści.
Świadectwo przygotowuje uprawniony audytor, zgodnie z aktualnymi przepisami, i wysyłamy go bezpośrednio na Twój e-mail. Ważne świadectwo musi być wpisane do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. I to gwarantujemy Ci, jeżeli zamówisz świadectwo na naszej stronie.
Kto może sporządzić świadectwo energetyczne domu lub budynku?
Wystawić świadectwo charakterystyki energetycznej może wyłącznie osoba posiadająca uprawnienia nadane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Audytor musi posiadać wpis do oficjalnego rejestru i mieć wiedzę z zakresu efektywności energetycznej budynków. Wszystkie świadectwa zamówione na e-certyfikator.pl przygotowują osoby wpisane do rejestru. Dzięki temu masz pewność, że dokument jest akceptowany przy sprzedaży, wynajmie czy odbiorze budynku.
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne budynku to obowiązkowy dokument, który określa zużycie energii i wpływa na wartość nieruchomości. Jeśli planujesz sprzedaż, wynajem lub odbiór nowego budynku, musisz posiadać aktualny certyfikat, sporządzony przez uprawnionego audytora. Aby zaoszczędzić czas i mieć pewność, że dokument spełnia wszystkie wymogi, zamów świadectwo szybko i wygodnie online na e-certyfikator.pl!
